Göteborg den 26 november 1997



Castellum köper fastigheter för 572 Mkr

Det börsnoterade fastighetsbolaget Castellum köper i fem separata affärer, genom sina helägda lokala dotterbolag, 42 fastigheter för sammanlagt 572 Mkr. Samtidigt säljer Castellum i en affär 10 fastigheter för 37 Mkr.

Genom sitt lokala dotterbolag i västra Småland, Fastighets AB Corallen, förvärvar Castellum från Diligentia, 36 fastigheter för 302 Mkr. Fastigheterna, som i huvudsak är kommersiella och belägna i Värnamo och Jönköping, har en total yta om ca 112 000 kvm, varav ca 24 000 kvm är vakanta. Förvärvet innebär en kraftig förstärkning av bolagets position på de prioriterade marknaderna i västra Småland.

Fastighets AB Brostaden, förvärvar i två separata affärer tre kontorsfastigheter i Bromma om sammanlagt drygt 30 000 kvm, varav ca 8 800 kvm är vakanta, samt en butiks- och lagerfastighet i Sollentuna om ca 10 000 kvm. Den sammanlagda köpeskillingen uppgår till 207 Mkr.

I Ringöns industriområde i Göteborg köper Eklandia Fastighets AB en kontors- och lagerfastighet om 5 500 kvm för 44 Mkr. Fastigheten som är fullt uthyrd innehåller en byggrätt om 4 000 kvm.

Fastighets AB Briggen förvärvar en lager- och kontorsfastighet om ca 4 000 kvm i stadsdelen Fosie i Malmö för 19 Mkr. Fastigheten som vid förvärvet var outhyrd har nu hyrts ut i sin helhet.

Fastighetsförvärven ger omedelbart positivt resultat efter full räntebelastning och avskrivningar.

I Nässjö säljer Fastighets AB Corallen 10 bostadsfastigheter med total yta om ca 9 000 kvm för sammanlagt 37 Mkr, vilket innebär en reavinst om 3 Mkr. Genom affären avvecklar Castellum helt sin verksamhet i Nässjö.

För ytterligare information kontakta
Håkan Hellström, ekonomidirektör i Castellum AB, tel 031-60 74 00 Lars-Erik Jansson, vice VD i Castellum AB, tel 031-60 74 00

Gothenburg, November 26, 1997

 

Castellum acquires properties at SEK 572 million

 
The listed real-estate company Castellum buys in five separate transactions, through its wholly-owned subsidiaries, 42 properties at a total of SEK 572 million. At the same time Castellum sells in one transaction 10 properties at SEK 37 million.

Through its local subsidiary in Western Småland, Fastighets AB Corallen, Castellum acquires, from Diligentia, 36 properties at a total of SEK 302 million. The properties, which on the whole are commercial and situated in Värnamo and Jönköping, have a total area of approx. 112 000 square metres, of which approx. 24 000 square metres are vacant. The acquisition strengthens substantially the company´s position on the priority markets in Western Småland.

Fastighets AB Brostaden acquires in two separate transactions three office properties in Bromma, Stockholm with in all 30 000 square metres area, of which approx. 8 800 square metres are vacant, and a retail and warehouse property in Sollentuna outside Stockholm with approx. 10 000 square metres. The total purchase price amounts to SEK 207 million.

In Gothenburg, Eklandia Fastighets AB acquires an office- and warehouse property with a premises area of 5 500 square metres at a purchase price of SEK 44 million. The property which is fully let includes an outline permission for 4 000 square metres.

Fastighets AB Briggen acquires a warehouse and office property of approx. 4 000 square metres in the Fosie district in Malmö at a purchase price of SEK 19 million. The property, which was vacant at the time of the acquisition, is now fully let.

The acquisitions will immediately return a profit after full charge of interest and depreciations.

In Nässjö, Fastighets AB Corallen sells 10 residential properties with in all 9 000 square metres. The sales price, SEK 37 million, results in a capital gain of SEK 3 million. By this transaction Castellum entirely winds up its activities in Nässjö.

 

 
For further information contact
Håkan Hellström, CFO, +46 31 60 74 00

Lars-Erik Jansson, deputy CEO, +46 31 60 74 00