Göteborg den 19 april 2000



Fortsatt stark förbättring av Castellums förvaltningsresultat

Förvaltningsresultatet uppgick till 91 Mkr, en ökning med 23 % jämfört med motsvarande period föregående år.

Resultatet efter skatt för januari-mars 2000 uppgår till 104 Mkr, motsvarande en vinst om 2,08 kronor per aktie.

Styrelsen föreslår inför ordinarie bolagsstämma den 24 maj år 2000, utöver utdelning om 4,50 kr, ett inlösen/återköpsprogram om 1 000 Mkr.

Castellums substansvärde har beräknats till 132 kr per aktie.

Förvaltningsresultatet, d v s resultatet exklusive vinster från fastighetsförsäljningar, jämförelsestörande poster och skatt, uppgick till 91 Mkr, vilket är en förbättring med 23 % mot samma period 1999. Resultat-förbättringen har uppnåtts främst genom ökade hyresintäkter, men resultatet har också påverkats positivt av genomförda förvärv och investeringar i befintliga fastigheter.

Det redovisade resultatet efter skatt för första kvartalet 2000 uppgick till 104 Mkr jämfört med 113 Mkr under motsvarande period föregående år. Minskningen beror på färre fastighetsförsäljningar under första kvartalet samt att resultatet har belastats med jämförelsestörande poster om 12 Mkr. Periodens resultat motsvarar ett resultat om 2,08 kronor per aktie. Inklusive vinst från fastighetsförsäljningar uppgick kassaflödet till 166 Mkr motsvarande 3,32 kronor per aktie.

Under januari-mars har fastigheter sålts för 194 Mkr med en vinst om 65 Mkr jämfört med 83 Mkr under motsvarande period föregående år. Periodens förvärv och investeringar uppgår till 370 Mkr mot 437 Mkr under januari-mars 1999.

-"Även under det nya millenniets första kvartal har vi bibehållit den höga förbättringsnivån i vårt förvaltningsresultat och uthyrningen har ökat i bolagets samtliga verksamhetsområden, vilket borgar för fortsatta resultatförbättringar", säger VD, Lars-Erik Jansson. "Periodens redovisade resultat är visser-ligen något lägre än 1999, men det beror helt på att vi ännu inte slutfört lika många försäljningar av fastigheter som vid samma tid förra året."

Bilaga: Delårsrapport januari - mars 2000


För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vice verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, April 19, 2000

Castellum´s income from property management continues strong

 
Income from property management amounts to SEK 91 million, a 23 % improvement compared with the corresponding period previous year.

Net income after tax for January-March 2000 amounts to SEK 104 million, equivalent to SEK 2,08 per share.

The Board will, in addition to a dividend of SEK 4.50 per share, propose a programme of redemption/repurchase of shares for SEK 1,000 million, to the General Annual Meeting.

Castellum´s net asset value per share has been calculated to SEK 132 per share.

 

The income from property management, i.e. net income excluding capital gain from property sales, items distorting comparison and tax, amounted to SEK 91 million, an improvement of 23 % compared with the same period previous year. The earnings’ improvement has been achieved chiefly through increased rental income. Acquisitions and investments in existing properties have also contributed to the increase in profit.

Net income after tax for the first quarter 2000 was SEK 104 million compared with SEK 113 million during the corresponding period previous year. The decrease is due to fewer property sales during the first quarter as well as the fact that the result has been charged for items distorting comparison of SEK 12 million. Net income for the period represents earnings per share of SEK 2.08. Cash flow including capital gains on property sales totalled SEK 166 million, equivalent to SEK 3.32 per share.

During January-March, properties were sold for a total of SEK 194 million, with a capital gain of SEK 65 million compared with SEK 83 million during the corresponding period previous year. The acquisitions and investments totalled SEK 370 million against SEK 437 million during January-March 1999.

-"We have maintained the rapid improvement of our income from property management also during the first quarter of the new millennium and the leasing has increased in all our geographical areas, which indicates future improvements of the results", comments Castellum´s CEO, Lars-Erik Jansson. "It is true that the net income for the period is somewhat lower than 1999, but that is entirely due to the fact that we have not finished as many property sales as we had at the same time last year."


Enclosed: Interim Report January - March 2000

 

For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, tel +46 31 60 74 00/ mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, tel +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56