Göteborg den 23 april 2001


Fortsatt förbättring av förvaltningsresultatet och stabil efterfrågan på Castellums delmarknader

• Periodens resultat efter skatt uppgick till 128 Mkr, motsvarande en vinst om 3,12 kronor per aktie.
• Förvaltningsresultatet per aktie förbättrades med 23 % till 2,24 kronor.
• Fortsatt stabil efterfrågan på lokaler och ökad nettouthyrning under första kvartalet.

Periodens förvaltningsresultat, d v s resultatet exklusive vinster från fastighetsförsäljningar och skatt, uppgick till 92 Mkr, innebärande 2,24 kronor per aktie, vilket är en förbättring med 23 % mot samma period 2000. Denna förbättring har uppnåtts främst genom förbättringar i förvaltningen, såsom ökade hyresnivåer, förbättrade uthyrningsgrader samt genomförda förvärv och investeringar.

Under perioden januari-mars har fastigheter sålts för 223 Mkr med en vinst om 83 Mkr, vilket kan jämföras med 65 Mkr under motsvarande period föregående år. Periodens förvärv och investeringar uppgick till 444 Mkr mot 370 Mkr under januari-mars 2000.

Det redovisade resultatet efter skatt för januari-mars 2001 uppgick till 128 Mkr jämfört med 104 Mkr under motsvarande period föregående år. Periodens resultat per aktie uppgick till 3,12 kronor. Kassaflödet från förvaltningen exklusive vinst från fastighetsförsäljningar var 119 Mkr motsvarande 2,90 kronor per aktie.

-"Den goda resultatutvecklingen i vår löpande förvaltning består", säger VD, Lars-Erik Jansson. "Trots signaler om en begynnande konjunkturavmattning är efterfrågan fortsatt stabil på Castellums delmarknader. Utfallet av periodens nettouthyrning och omförhandlingar har varit god, vilket kommer att ge positiv resultateffekt senare under året", framhåller Lars-Erik Jansson.


Bilaga: Delårsrapport januari - mars 2001 (206 kb)


För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70 
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vice verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, April 23, 2001

Continued improvement of income from property management and stable demand on Castellum´s local markets

• Net income after tax for the period amounted to SEK 128 million equivalent to earnings per share of SEK 3.12.
• Income from property management per share improved 23% to SEK 2.24.
• Still stable demand on Castellum´s local markets and increased net leasing during the first quarter.

The income from property management, i.e. the net income excluding capital gains from property sales and tax amounted to SEK 92 million, equivalent to SEK 2.24 per share, which is an improvement of 23% compared with the same period previous year. The improvement has mainly been achieved through management improvements, such as increased rental levels, raised occupancy rates and realized acquisitions and investments.

During the period January-March, properties were sold for a total of SEK 223 million, with a capital gain of SEK 83 million compared with SEK 65 million during the corresponding period previous year. The acquisitions and investments during the period amounted to SEK 444 million compared with SEK 370 million during January-March 2000.

The net income after tax for January-March 2001 amounts to SEK 128 million compared with SEK 104 million during previous year. Earnings per share were SEK 3.12. The cash flow from property management exclusive of capital gain from property sales was SEK 119 million equivalent to SEK 2.90 per share.

-"The positive earnings trend in our current management goes on", comments Castellum´s CEO, Lars-Erik Jansson. "In spite of indications of an incipient recession, demand is still stable on Castellum´s local markets. The outcome of the net leasing and renegotiations during the period has been excellent, which will have a positive influence on the earnings later this year", adds Lars-Erik Jansson.


Enclosed: Interim Report January-March 2001

 For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56