Göteborg den 22 oktober 2001


Fortsatt stark förbättring av Castellums förvaltningsresultat per aktie

• Förvaltningsresultatet per aktie för perioden januari-september förbättrades med 23 % till 8,20 kronor. 
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 329 Mkr, motsvarande en vinst om 8,02 kronor per aktie.
• Fortsatt positiv nettouthyrning och bra utfall av omförhandlingar under tredje kvartalet.

Periodens förvaltningsresultat, d v s resultatet exklusive vinster från fastighetsförsäljningar och skatt, uppgick till 336 Mkr, innebärande 8,20 kronor per aktie, vilket är en förbättring med 23 % mot samma period 2000. Denna förbättring har uppnåtts främst genom förbättringar i förvaltningen, såsom ökade hyresnivåer, förbättrade uthyrningsgrader, genomförda förvärv och investeringar samt föregående års inlösen- och återköpsprogram.

Under perioden januari-september har fastigheter sålts för 424 Mkr med en vinst om 118 Mkr, vilket kan jämföras med en vinst om 126 Mkr under motsvarande period föregående år. Periodens förvärv och investeringar uppgick till 1 190 Mkr mot 1 007 Mkr under januari-september 2000.

Det redovisade resultatet efter skatt för januari-september 2001 uppgick till 329 Mkr jämfört med 324 Mkr under motsvarande period föregående år. Periodens resultat per aktie uppgick till 8,02 kronor jämfört med 6,69 kronor föregående år. Kassaflödet från förvaltningen exklusive vinst från fastighetsförsäljningar var 417 Mkr motsvarande 10,17 kronor per aktie, vilket kan jämföras med 8,24 kronor under samma period föregående år.

- "Trots den osäkerhet som av förståeliga skäl präglat marknaden den senaste tiden har både efterfrågan och hyresnivåer varit stabila i våra regioner", säger VD, Lars-Erik Jansson. "Vi har fortfarande god tillväxt i förvaltningsresultatet och med vetskap om hur nettouthyrningen och omförhandlingarna utfallit under perioden ser jag positivt på utvecklingen av Castellums hyresintäkter även under de kommande kvartalen", framhåller Lars-Erik Jansson.


Bilaga: Delårsrapport januari - september 2001 (137 kb) 


För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70 
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/ vice verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, October 22, 2001

Improvement in Castellum´s income from property management continued strong

 

• Income from property management per share during the period January-September improved 23 % to SEK 8.20
• Net income after tax for the period amounted to SEK 329 million equivalent to earnings per share of SEK 8.02
• Continued positive net leasing and favourable outcome of renegotiations during the third quarter.

Income from property management, i.e. the net income excluding capital gains from property sales and tax amounted to SEK 336 million, equivalent to SEK 8.20 per share, which is an improvement of 23 % compared with the same period 2000. This improvement has mainly been achieved through management improvements, such as increased rental levels, raised occupancy rates and realized acquisitions and investments. Last year's redemption and repurchase programme has also influenced positively.

During the period January-September, properties were sold for a total of SEK 424 million, with a capital gain of SEK 118 million compared with SEK 126 million during the corresponding period previous year. The acquisitions and investments during the period amounted to SEK 1,190 million compared with SEK 1,007 million during January-September 2000.

Net income after tax for January-September 2001 amounts to SEK 329 million compared with SEK 324 million during the same period previous year. Earnings per share were SEK 8.02 compared with SEK 6.69 previous year. The cash flow from property management exclusive of capital gain from property sales was SEK 417 million equivalent to SEK 10.17 per share, which is comparable with SEK 8.24 during the same period previous year.

- "Despite the uncertainty which has characterised the market recently, both demand and rental levels have been stable in our regions" says CEO Lars-Erik Jansson. "We continue to have good growth in management results and, with the knowledge of how net leasing and renegotiations have worked out during the period, I look forward positively to the development of Castellum’s rental income during the coming quarters", adds Lars-Erik Jansson.


Enclosure: Interim Report January - September 2001


For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00/ mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56